Công ty TNHH Thương mại vận tải Thảo Mạnh có văn bản số 180.3/XD-TM gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn áp dụng chỉ số giá cho một số dự án được thi công xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Theo công ty, hợp đồng thi công xây dựng giữa chủ đầu tư và nhà thầu là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, nguồn chỉ số giá được thống nhất lấy theo số liệu của Tổng Cục thống kê; tuy nhiên nguồn dữ liệu chỉ số giá do Tổng cục Thống kê công bố chưa phù hợp để điều chỉnh giá hợp đồng.

Ảnh minh họa

Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 2252/BXD-KTXD ngày 24/05/2024 hướng dẫn cho doanh nghiệp. Theo đó, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng cần thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng được quy định tại khoản 14 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Theo đó, tại điểm b khoản 14 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP đã quy định: chỉ số giá để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo phương pháp điều chỉnh bằng công thức điều chỉnh là chỉ số giá xây dựng.

Trong trường hợp của Công ty TNHH Thương mại vận tải Thảo Mạnh, nguồn dữ liệu chỉ số giá do Tổng cục Thống kê công bố chưa phù hợp để điều chỉnh giá hợp đồng (không có nguồn dữ liệu để tính chỉ số giá nhóm máy thi công trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh). Như vậy, trường hợp hợp đồng xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP thì các bên có liên quan cần thỏa thuận bổ sung về lựa chọn chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng (là chỉ số giá xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành hoặc chỉ số giá xây dựng do chủ đầu tư tổ chức xác định theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn).

Việc xác định, quản lý chỉ số giá xây dựng thực hiện theo quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng áp dụng cho dự án.

Tham khảo các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng xây dựng tại đây: Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV